Artykuły z treścią
Wizyta komornika w Twoim domu w celu odzyskania długu może być przerażająca. Jednak zrozumienie, co komornik może, a czego nie może zrobić, może pomóc złagodzić Twoje obawy.
Mogą wejść na Twoją posesję tylko wtedy, gdy zostaną zaproszeni lub gdy wyrazisz na to zgodę. Muszą również powiadomić Cię o egzekucji z siedmiodniowym wyprzedzeniem i umożliwić Ci uzgodnienie planu spłaty.
Kim jest komornik?
Komornik to osoba, która może siłą lendon.pl logowanie wkroczyć do Twojego domu lub firmy, aby wyegzekwować długi w imieniu osoby, której jesteś winien pieniądze. Może również przejąć Twoje mienie i sprzedać je, aby spłacić dług lub pokryć swoje wynagrodzenie.
Jeśli komornik zabierze coś, co do Ciebie nie należy lub jest zwolnione z egzekucji, możesz ubiegać się o jego zwrot w ciągu siedmiu dni. Możesz również złożyć skargę do komornika, osoby, która go wysłała, lub wierzyciela, któremu jesteś winien pieniądze. Będziesz musiał przedstawić dowody, że towary lub przedmioty nie powinny zostać zajęte.
Komornicy są często zatrudniani przez firmy prywatne, nawet jeśli zajmują się windykacją długów komunalnych lub rządowych. Mogą pobierać wysokie opłaty za swoje usługi, dlatego ważne jest, aby zrozumieć, co robią, zanim ich wpuścisz lub zgodzisz się na zabranie twoich rzeczy.
Nie musisz otwierać drzwi ani zapraszać ich do środka, ale jeśli to zrobisz, mogą z Tobą porozmawiać o tym, jak możesz im płacić w ratach tygodniowych lub miesięcznych. Muszą również posiadać dowód upoważnienia do przebywania w domu (nakaz sądowy, zaświadczenie o wszczęciu egzekucji lub pismo z sądu) i zawsze powinni Ci go przedstawić, zanim będą mogli wejść na Twoją posesję.
W jaki sposób komornicy ściągają długi?
Niektórzy nie zdają sobie sprawy, że komornicy (znani również jako agenci egzekucyjni) mogą zabrać tylko rzeczy, których mogą dotknąć, i tylko za zgodą właściciela. Oznacza to, że nie mogą siłą wtargnąć do domu ani wyważyć drzwi. Mogą wejść do nieruchomości mieszkalnych tylko za jego zgodą i muszą dostarczyć mu „zawiadomienie o egzekucji” przed wizytą. Nie mogą również wejść, jeśli w domu jest tylko jedno dziecko poniżej 16. roku życia lub jeśli jesteś osobą szczególnie narażoną (np. niepełnosprawną lub cierpiącą na problemy ze zdrowiem psychicznym).
Komornicy nie mają prawa przeskakiwać przez płoty ani mury, aby dostać się do środka, ale mogą użyć swoich narzędzi, aby otworzyć okna i wyważyć drzwi. Mogą również wyważyć zamknięte bramy, jeśli mają do tego prawo. Mogą również wynieść rzeczy z samochodu i sprzedać je, aby odzyskać koszty, ale nie wolno im odjeżdżać z twoim dobytkiem.
Jeśli obawiasz się, że pojawi się komornik, ważne jest, aby jak najszybciej zasięgnąć porady. Pomoc i informacje możesz uzyskać w Citizens Advice, które oferuje bogaty wybór poradników online i stacjonarnych dotyczących kwestii zadłużenia. Możesz również skorzystać z pomocy lokalnych biur Citizens Advice. Ich pracownicy pomogą Ci zrozumieć Twoje prawa i pomogą Ci ustalić plan spłaty, na który Cię stać.
Czy komornik może odwiedzić mój dom?
Komornik może odwiedzić Twój dom w celu windykacji długów w imieniu wierzyciela tylko wtedy, gdy nie spłaciłeś długu i został on o tym uprzedzony. Zazwyczaj wiąże się to z otrzymaniem zawiadomienia o wszczęciu egzekucji lub podobnego dokumentu. Następnie musi odczekać siedem dni przed wizytą, aby dać Ci możliwość uregulowania długu lub uzgodnienia planu spłaty.
Nie wolno im również wdzierać się na Twoją posesję ani włamywać się do niej bez zgody sądu (dotyczy to również przeskakiwania przez mury i ogrodzenia, a także włamywania się przez okna). Mogą jednak przejąć kontrolę nad mieniem znajdującym się poza Twoją posesją i sprzedać je na aukcji, aby odzyskać poniesione koszty i to, co jesteś winien. Mogą to zrobić tylko w przypadku niektórych przedmiotów, takich jak niezapłacone grzywny, podatki dochodowe lub opłaty skarbowe, i tylko wtedy, gdy przedmiot zostanie uznany za wystarczająco wartościowy, aby pokryć ich wynagrodzenie.
Jeśli odwiedzi Cię komornik, koniecznie poproś go o okazanie dokumentu tożsamości i poproś, aby wrzucił go do Twojej skrzynki pocztowej lub pokazał Ci przez okno. Musi mieć certyfikat, a każdy, kto twierdzi, że jest komornikiem, ale nie ma ważnego certyfikatu, łamie prawo. Możesz również poprosić go o odejście, jeśli jesteś przekonany, że nie ściąga właściwego długu, i przedstawić mu na to dowód.
Czy komornik może zająć moją nieruchomość?
Komornik może legalnie zająć przedmioty w celu sprzedaży za należną kwotę (lub jej część), ale może wejść do Twojej nieruchomości tylko wtedy, gdy posiada nakaz sądowy. Komornik prawie zawsze ma go przy sobie i koniecznie musisz go zobaczyć, zanim wpuścisz go do domu.
Komornicy nie mają prawa wtargnąć do twojego domu siłą, ani wejść, jeśli w domu znajduje się dziecko lub osoba wymagająca szczególnej opieki, na przykład osoba z problemami psychicznymi. Nie musisz ich wpuszczać, ale możesz z nimi porozmawiać przez drzwi, a oni powinni móc ci pokazać dowód aresztowania i list z pełnymi informacjami o zadłużeniu.